环球看热讯：用益-财经名家观点：对存款利率走向的四层理解

伍戈：短期经济低于潜在增速的情形下，整体价格仍低位徘徊。

展望未来，海外经济继续放缓，而国内消费和投资内生动能有限，工业品价格下行还会延续一段时间，下半年在基数效应下有望企稳。消费者物价同比或呈类似特征，即便考虑猪价的影响。短期经济低于潜在增速的情形下，整体价格仍低位徘徊。

钟正生：对存款利率走向的四层理解

(资料图片仅供参考)

（1）本次商业银行下调存款“挂牌利率”，是2021年以来存款利率市场化改革进程的一部分；（2）推动存款利率市场化调整，已成为目前进一步降低融资成本、增强金融支持实体经济持续性的关键点；（3）银行理财进入“真净值化”时代，使得商业银行存款竞争的环境得以缓和，令下调存款利率成为可能；（4）存款利率市场化改革可能成为2023年降低融资成本的主要侧重点。我们认为，央行不太可能下调存款基准利率，而有望推出挂钩短、中期政策利率的存款利率“锚”，且下调活期、2年期和3年期定期存款利率或处于第一优先级。

赵伟：“去美元化”不会一蹴而就，价值回归仍需关注

2022年，金价再度偏离四因子模型定价的“价值中枢”；“去美元化”倾向下央行购金行为，或是导致价格“偏离”的重要原因。中短期，经济“衰退”过程中的实际利率下行、阶段性资金风险偏好下降等，都会对黄金构成支撑；中长期来看，黄金价格向四因子模型估算的“价值中枢”回归，是市场关注不足的逻辑。

彭文生：宏观政策需要把周期和结构结合起来考虑

思考宏观政策的时候，需要把周期和结构结合起来。这要求宏观政策做到从投资转向消费，从金融转向财政。一是如何平衡金融稳定、物价稳定和经济增长。我国可通过财政扩张来缓解当前的债务问题，从而把维持金融稳定和促进短期经济增长统一起来。二是收入、消费、就业的问题，将短期的消费和长远经济增长结合起来。三是从金融到财政、从投资到消费是有抓手的，也有助于减轻对当前政策的担忧。

郭施亮：全面实现不动产统一登记，对房地产市场意味着什么？

全面实现不动产统一登记，最直接的影响是实现信息有效衔接，并逐渐改变过去不动产登记比较分散的内部体系，并从本质上提升信息透明度以及执行效率。同时，全面实现不动产统一登记制度，并加快住房信息的联网，将会是推动房地产税落实的重要前提条件。一旦房地产税正式落地，未来很可能会影响到房地产市场的走向，尤其是对房产投机者、囤房囤地的炒家构成不少的影响。

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