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数据显示，2026年7月22日中证REITs全收益指数环比下降0.93%，收于949.6点。市场总成交金额达到4.85亿元，环比上升12.5%，换手率升至0.41%，华夏金隅智造工场REIT涨幅最高，达到2.06%。
一份研报观点认为，尽管指数出现小幅回调，但成交金额明显放量，显示市场资金兴趣正在回暖。研报指出，华夏金隅智造工场REIT的领涨表现反映出优质工业地产类资产依然受到投资者青睐，这为公募REITs板块提供了重要信号。
研报认为，成交量环比提升12.5%意味着流动性持续改善，有利于估值修复。基本面来看，当前部分REITs产品底层资产稳健，叠加资金关注度上升，优质标的估值提升空间值得期待。研报指出，类似华夏金隅的领涨个股有望带动板块整体情绪，相关建筑建材及新兴产业投资标的或将获得更多市场关注。
