炒房客注定过不好平安夜和圣诞节，住建部日前提出明年将继续遏制投机炒房，并首次将对县城楼市去库存。而银监会也发文明确银信类业务不得投资房地产。内地楼市调控不断加码，剑指房地产泡沫的迹象非常明显，指望炒房赚钱的日子过去了，因无人接盘批量炒房客深套其中; 不过不管未来楼市是暴涨，还是大跌，李嘉诚在内地的房产早已基本清仓完毕。
住建部圣诞节前扔狠话：遏制投机炒房
23日，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，首提县城楼市去库存，强调：“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。”
中国银监会22日发文，加强银信类业务监管。所谓银信类业务，是指商业银行把资金或者财产委托给信托公司，投资或者设立信托的行为。近年来，银信类业务增长较快，存在一定风险隐患。银监会规定，在银信通道业务中，银行应还原业务实质，不得利用信托通道规避监管要求或实现资产虚假出表。信托公司不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。
严厉的限购和限贷举措在2017年成为众多城市收紧楼市的标配手段。据中原地产统计，今年超过50多个城市加入了限购限贷阵营，部分城市政策甚至经历了多轮升级。
以北京为例，当前是首套房首付不低于35%，首套非普通自住房不低于40%;二套房“认房又认贷”，普通自住房的首付不低于60%，非普通自住房的首付不低于80%;贷款最长期限25年。同时，首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，二套房则为1.2倍，限购限贷政策可谓全国最严。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，高库存、供应过剩的二三四线城市政策或进行微调。“如，取消非户籍首套刚需的社保与纳税年限规定，允许非本地户籍人口购买第二套改善性住房;下调首套房和二套房的首付比例;下调住房信贷利率;加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度。”
李嘉诚清仓基本完毕 提前嗅到资产危机?
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