前天，在国外读研究生的H先生通过朋友，曝出了掀翻张杰和谢娜形象的猛料。H先生文笔很好，说今天要写下一些秘密。标题就得了UC震惊部精髓：
谢娜、张杰跳单、威胁的中介感染了新冠。
三年前的六月，H带张杰夫妇和家人看了上海思南公馆东苑一套341平米的豪宅，房东报价6200万，两口子说不喜欢不买。没想到半年后，明星夫妇通过房东公司的关联中介公司以不到六千万的价格成交了。
被H先生知道后，张杰夫妇怕曝光跳单，找律师来威胁他，他当时胆子也小。现在之所以站出来，是因为“自己感染新冠、走进鬼门关、命都快没了”：
不想把这些秘密带到另一个世界。
H先生的爆料，引起了轩然大波，吃瓜群众们纷纷表示：
娜么有钱还杰么抠？
发酵了一天后，谢娜夫妇已经被骂得狗血淋头。但仔细研究下这件事，就发现其实很简单。
比如，谢娜张杰具体是怎么威胁的，H先生没说，拿出跳单的证据是和谢娜助理约看房的聊天记录，和谢娜助理不让拍照等。
子姨觉得，H先生目前最猛的料，就是谢娜的素颜照片。
子姨先给大家普及下跳单的定义，即不管买家还是卖家，和中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司也按协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，双方就不能跳过中介私自签订买卖合同。
这里有几个重点，一个是要签协议，一个是提供独家信息，不能挡住别人货比三家。
很显然，双方还没到那一步，H先生一张合同也没拿出来。从现有的证据来看，就算明星夫妇耍了什么小心思，也很难认定是跳单。
是否是跳单，与谢娜是不是个好主持人、谢娜怎么这么有钱等话题，更是八竿子打不着。
子姨给大家举个相似的例子。最早轰动全国的名人跳单事件发生在2008年7月，一家名为鑫东龙的厦门中介公司拉出横幅：
易中天，还我血汗钱！
起因是，易中天和夫人找到鑫东龙要求看别墅，双方签订了《房屋求购委托书》，约定只要带着易中天看房，最后易中天不管通过啥方式和房东成交，都要给中介2.5%的中介费。
这是一套530万的别墅，看房时房东儿媳妇认出了易中天，递给了易教授一张纸条。几天后，易夫妇说不买这套了。又不久中介继续带人看房时，房东已经把房子过户给了易中天。
那个月，几十家房产中介公司齐聚厦门房地产协会讨论怎么应对易中天，誓要刹住这股歪风邪气。北上广深等城市几十家房产中介公司在网上声援，厦门中介们喊出口号：
为了行业生存，必须团结起来。
但很快事情就反转了。首先中介根本没有和房东签订委托卖房的协议，其次易教授也没有和中介签订《房屋求购合同》，只签订了看房书。
后来曝光的文件证明了易教授的说法。易中天承认是从中介口中知道的这套房子，愿意付5000块的信息费，而不会付十多万的中介费：
等着他们告我。
后来和谁也没签合同的中介说，不想和易中天对簿公堂，是业务员把事情捅给媒体的，他们就是觉得5000块太少，房屋总价的2.5%给不了：
比如给1.5%呢。
和当年不一样，新一代的“被跳单”中介目的不是中介费了。
2月8日晚，曝光谢娜张杰夫妇跳单仅仅一天后，鬼门关徘徊的H先生面色红润地出现在了媒体直播中，不仅没提和买方或者卖房签协议的事，还常常答非所问。比如媒体问他现在身体怎么样，他表扬了一通祖国防疫真伟大。
媒体问律师是怎么威胁你的，H先生回：
他们律师说泄露个人信息将追究刑事责任。
H先生在直播中说，自己当年没爆料是觉得自己是个普通人，现在爆料的目的就是记录下这个事，张杰和谢娜是第一篇：
我要写十篇知名人士购房违规的行为和趣事。
子姨对此事的看法只有三句话——大过年的、来都来了、还是个孩子。
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